こんな賃貸マンションは最悪だ!失敗しない賃貸の見極めは?!

お疲れ様ですyousukeです(笑)

私自身引越しを4回ほど繰り返しているのですが、その中で「こんな住居は最悪だ~」っていうパターンについてを賃貸限定なんですけど紹介していきますね～。

賃貸に住もうとしている方はこれを参考にして頂いて、できたらこんなマンションは住まない方が良いという所もありますので参考にしていってい下さい。

賃貸しマンションの失敗経験は役に立つ?!

と言う事で、その1で～す。

まあこれ内覧の時にもわかるんですけど、北向きの部屋がカビまみれの部屋。

これ、換気がうまく出来ていない証拠でもありますので、こういう部屋はあんまりいかない方がいいですよ。

ま～最悪ここが気に入ったっていうんだったら話は別なんですけど（汗）

わざわざそんなカビまみれの部屋に住むって言うのは、個人的にはそこまでする必要あるかな？と思います～。

まあ管理会社によっては入る前に壁紙変えてくれたりもするんですけど、大抵の所はそこまでしないことも多いです。

実際私入った時も、変えてますけどカビまみれの状態でした。

ついでに言うと、トイレもカビまみれでした（汗）

クリーニング代はらっとんのに、抗菌費を払とんのになんでカビまみれなら～

って思いながら、まあほの時には管理会社に文句言いましたけどね。

そうなりますよ。

気に入ったけどカビこっちゃ!?その対策は?

まあこの時の対策なんですけど～、もうハイターでカビ落としていくしかないです・・・。

入って速攻、私もハイターでカビを落としてしてやってたんですけど、最後むせてましたね～（汗）

ハイター薄めてもあまり効果なかったんで原液でやってたんですよ。

原液でやるのあまりよろしくないんですけど肺とかには・・・。

ただもうそれくらいしないとカビ落ちない状態でしたので、それでカビ落とししていっていました。

賃貸なら管理会社に言って対応してもらうことも一つの手なんですけど、これはもう期待しない方がいいです。

私のところも言うても無駄だったので管理会社放置してました（汗）

まあ入って最初にしたのが、北向きの部屋のカビをハイターで取るところが始まるという。

ま～東向きの部屋もカビまみれだったんで、それもカビ取りからはじまったっていう。

あいてそこカビ取りするってどういうことなぁ？

って思いながらそんなマンションでもありました。

まあこのマンション2年も住まなかったんですけどね・・・。

ほんまにこの時の管理会社クソってましたね～(笑)

いきなりカビまみれで管理会社文句言うたら「え～そうなんですか～？」とかいう他人行儀の対応をされて「カチンときて」取締役に言うてってしても聞かんで～。

うん、あんな管理会社他にないな～ほんまに・・・。

まあそんな管理会社もありますので気を付けて下さい。

賃貸マンションの落とし穴?!

そして2番目です。

「隣の部屋の壁が薄い」

これ木造住宅とかでしたよくあるんですよ。

あと某Rの物件とかもそうですね。

木造と某Rの会社の物件は隣の部屋の壁が薄いです！

なので最悪、屁の音とか聞こえてきますよ。

そんなマンション住みたくないじゃないですか～。

隣の住民の屁の音が聞こえてくるって事は住民の会話・・・。

部屋で会話している事とか丸聞こえって事ですよ～。

そんな所はホンマニ嫌ですよ～。

「プライバシーのプ字もないマンション」なんて住む意味あるんかな～？

と思いつつなんですけど、まぁ～ほんまに気を付けないといけないのは「隣の住人の会話が聞こえてくる」っていうマンションは基本的に要注意ですよ。

というのも後々隣人トラブルになる可能性が大きいですよ！

隣人トラブルになったらちょっと面倒くさ～いって、引っ越しを考える必要が出てきます。

まあこのあたりは当然ですけどね（汗）

まあ因みにですけど私の場合「隣の住民の笑い声が夜中に聞こえてきてた」ってのがあります～。

ほんだけ住んでた物件、音には強いRC物件だったのになんでなんだろうと思いつつ

まあ壁が薄かったんだろうなぁと思いながら、今となっては思っておりま～す。

因みにですけど、今住んでる所もRCなんですけど「隣の住民の話し声とかまったく聞こえてこない」ですね。

その分壁とか分厚いんだろうなぁと思いつつ、過ごしているという状況です。

そうするとやっぱり前のマンション壁が薄かったんだなぁ～。

隣の住人の笑い声とか普通に聞こえてきたし、上かどっかの住人の怒鳴っている声も普通に聴こえてきてたマンションでもありましたんで・・・。

それから言うたらRCでも壁の薄いところは薄いっていう感じですね。

まぁ～このあたりは入る前にどんな感じか、調べてみるっても大事だと思います。

なので、まあRCでも壁の薄いところありますよっていうそういうところだけちょっと注意してください。

木造はもう論外ですよ！

木造住宅はもう基本的にプライバシーのプの字もないと思ってください。

最悪だった3軒目の真実とは?!

そして3番目

2階以上に積んでる方限定ですけど、下への騒音に要注意です。

住民が変な時は最悪ですよ！

てか私3軒目に引っ越しした時ってこれが原因で引っ越したんですよ（汗）

下の住民がちょっと変な人で～なんかボールの音がうるさいとかいう風な感じで苦情言うてきた事あったんですけど、イヤイヤイヤ・・・。

幼児用のゴムボールでボールの音がうるさいってどう言うこっちゃと思いながら。

これはおもちゃ投げる音がうるさいとかだったらわかるんですけど、なんでボールの音？って思いながら、どっから～?!っていう感じがしましたね～。

ほんで～詳しい事も言わなかったんで多分・・・。

多分憂さ晴らしに言うてたんだろうなぁというようなイメージがあります。

まあ私自身「もうこんな住民とは構ってられない」のでこれが原因で引っ越したっていうのはありますね

まぁ引っ越し費用大分掛ったんですけどほれはほれで仕方ないです（苦笑）

これもまた経験だと思って私自身も学びましたね。

まあ、こっから学んだ事として「子どもが小っちゃい時は基本的に1階がいい」ですね。

ベストな階数と困ったちゃん・・・

やっぱり子どもって何するか分からないですよ。

ようおもちゃを投げますぅ～。

で～いきなり大きな声だしたりもします。

そういう時はもう子どもはしゃーないんで、も～そんとか他の階に比べたら気にせずに住める１階がいいと思いますよ。

で、ついでに言うたら買い物してからの移動も便利なんで、子どもが小学校行くぐらいまではそのことを考えた1階の方が個人的には良いのかなぁと思いながら今１階に住んでいるところです。

ただ1階の場合って、なんやかんや言うて「虫が入ってきたりする」んですよね欠点は。

私2件目のマンション1階だったんですけど、も～目の前田んぼだったんですよ・・・。

目の前田んぼだって～事で、夏場とかでしたらカエルが入ってきてたりしたんですよ～。

1回服着ようと思て服着たら「服の中にカエルが入っておった事があって」ギャァ～って事になりましたよ～。

私カエル大っ嫌いなんで～（汗）

もうそんなこともあるんで1階は個人的には虫の被害に遭うという前提でいてください。

2階以上はむしろ被害にはあんまり合いにくいです。

実際3軒目のマンション2階に住んでたんですけど蚊の被害には遭わなかった感じがしますね。

多分今住んでる所、夏場になったら蚊いっぱい入ってくるんだろうなぁと思いつつ・・・。

私蚊～も嫌いなんで（汗）

この辺りどうしようかなぁと思いながらおります。

という感じで最後まとめていくんですけど、まぁこんな状況最悪だ～っていうパターンなんですけども、北向きの部屋はカビまみれの部屋は最悪です。

しいて言うのでしたら、入る前にこのカビ取ってくれっていうふうに管理会社に言うとかないと対応してくれません！

っていうか言うても対応してくれない時もあります。

まあそういう場合，自分で対応するしかないです。

対応する場合も「ハイターでぱ～っと」かけたりしますので、ハイターやってくださいね

して隣の部屋の壁が薄い場合、まあ木造住宅は特に論外です。

簿Rの物件も論外です。

それから基本的に隣の住民の話し声とか聴こえてくるところは～入ってん後々「隣人トラブルになる可能性が高い」んでそういうところは基本的に選ばない方がいいですよ。

賃貸しマンションは子どもの年齢で考えるべき?!

そして小さい子どもがいる場合はできたら1階に住んでください。

1階に住んどった方が騒音とかをちょっと気にしなくていいんで、できたら子どもが小学校行くぐらいまで1階の方がいいのかなというのは私個人的にもう4件くらい住んでみて感想になります。

こんな住居は最悪だというパターンまとめ

賃貸限定ちょっと紹介いたしました。

まあ私自身引越しながらが繰り返してますので、そういったところも含めて情報発信できればなぁと思います。

そこで、今回私が経験してきた賃貸マンションで失敗しないためにはどうすれば良いのかをまとめてみましょう！

1. 賃貸マンションの契約をする前には「北向きの部屋」のみではなくて全室の確認をしましょう
2. カビこっちゃを見つけたらその場で管理会社に要請しましょう
3. カビこっちゃでも気に入ってしまったら「ハイターで頑張る」事を決意しましょう
4. 隣人や下の階の住人は大丈夫か？出来るだけ確認してみよう
5. 壁の厚さは十分なのか「聞き耳を立てて」みよう
6. 子どもが小さければ1階に住む事がベスト！
7. 1階に住む事は「虫との共存」がある事も理解しておこう
8. RCの物件でも安心できない事を覚えておこう
9. 某Rの物件や木造の建物は敬遠した方が良い

って事になるんですよ！

ま～全てを網羅する事は出来ませんが、自身にあったベストな賃貸マンションをゲットしましょう！

ということでおつかれさまでした。